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돈이 되는 정보들

카카오뱅크 전세자금대출 한방에 정리(필요서류/금리/연장/갈아타기 등)

by Louiza 2023. 9. 13.

주택에 전세로 들어가서 살고 싶은데 보증금이 부족하다면 대출을 받습니다. 전세대출에는 두 종류가 있습니다. 1) 은행 자금을 통한 은행재원대출(은행마다 상품 이름은 다름) 2) 국민주택기금 등 정부 자금을 통한 기금재원대출(버팀목전세자금대출 등)이 있습니다. 

 

카카오뱅크 전세자금대출(=전월세보증금 대출)은 직장인뿐만 아니라 사업자도 신청할 수 있습니다. 만 19시 이상 34세 이하의 무주택 청년이라면 소득이 없거나 재직기간 1년 미만이어도 신청이 가능합니다. 

 

주말이나 공휴일에도 신청이 가능하며, 챗봇을 이용해서 한도와 금리를 쉽게 조회할 수 있습니다. 

 

카카오뱅크 전세자금대출

[목차]
1. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 대상/상품
2. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 대상 주택
3. 카카오뱅크 전월세보증금 대출한도 및 기간
4. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 제출서류 및 유의사항
5. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리
6. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 연장 및 대환
7. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기

 

1. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 대상/상품

1) HF 전월세보증금 대출
2) 청년 전월세보증금 대출
3) SGI 전월세보증금 대출

총 3가지 상품이 있습니다. 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 대상/상품
카카오뱅크 전월세보증금 대출 대상/상품

세대주는 위 조건에 해당해야 하고, 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 하고 보증금의 5% 이상을 납입하여야 합니다. 또한 소득 확인이 가능해야 합니다(소득원천징수영수증 등). 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우는 소득확인이 필요없습니다. 하지만 위 기준에 모두 해당한다고 하더라도 내부 신용평가 결과에 따라 거절될 수 있습니다. 

 

자세한 조건은 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다. 

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건 자세히 알아보기

 

 

2. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 대상 주택

  • HF 전월세보증금, 청년 전월세보증금 대출
    - 등기부등본에서 주택로 분류되는 건물(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
    - 임차보증금 수도권(서울/경기/인천)은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
    - 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택(시세는 KB 시세 또는 카카오 내부 기준에 따름)
  • SGI 전월세보증금 대출
    - KB 부동산 시세가 있어야 함. 하지만 임대인이 공공임대 사업자인 경우 KB 부동산 시세 조건 생략 가능. 
    - 선순위 채권(근저당권, 임차권 등)이 없는 아파트. 

 

 

3. 카카오뱅크 전월세보증금 대출한도 및 기간

카카오뱅크 전월세보증금 대출을 신청할 때 최소 500만원 이상으로 신청을 해야합니다. 

카카오뱅크 전월세보증금 대출한도
카카오뱅크 전월세보증금 대출한도

대출기간과 임대차 계약기간1년 이상 3년 이내입니다. 임대차계약 만기일과 대출만기일은 반드시 같아야 합니다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 임대차 계약서상 잔금을 내는 날을 기준으로 30일 전부터 15일 이전까지 신청이 가능하며, 신청 시간은 06시~23시까지입니다.

 

대출의 예상 금리/한도 조회는 잔금을 내는 날 기준으로 3개월 전부터 가능하기 때문에 미리 조건과 예상 결과를 확인할 수 있습니다.

 

대출을 갚는 방법으로는 만기에 한번에 상환을 합니다. 약정 기간 중에는 원금에 대한 매월 이자를 내고, 만기가 되었을 때 전액을 상환합니다.

 

 

 

4. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 제출서류 및 유의사항

카카오뱅크 전월세보증금 대출을 위한 서류는 평일과 토요일 08시~22시에 제출할 수 있습니다. 일요일과 공휴일에는 제출이 불가능합니다. 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 제출서류
카카오뱅크 전월세보증금 대출 제출서류

유의사항으로는 

  • 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 받기 위해서는 기혼자의 경우, 배우자 동의 및 소득 확인이 필요합니다. 이를 위해서 배우자 본인 명의 휴대폰에 카카오뱅크 앱이 설치되어 있어야 하고, 카카오뱅크 입출금 통장 개설 이력이 필요합니다. 배우자가 전월세대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출신청이 불가능합니다. 
  • 또한, 임대 계약한 주택에 실제로 거주를 해야합니다.
  •  부부가 합산하여 2주택 이상 보유한 경우에는 대출이 불가능합니다. 
  • 대출을 받기 위해서는 집주인의 동의가 필요합니다. 

 

5. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리

카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리
카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리

1) HF : 연 3.362% ~ 4.376%

2) 청년 : 연 3.692% ~ 4.206%

3) SGI : 연 3.652% ~ 4.917%

 

각자 개인별로 금리가 다를 수 있기 때문에 금리는 꼭 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

6. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 연장 및 대환

1) HF 전월세보증금 대출을 이용하고 있는 모든 고객
2) 청년 전월세보증금 대출 이용자 중 만 34세 이하 : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능
3) 청년 전월세보증금 대출 이용자 중 만 35세 이상 : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 *단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하면 기간연장 불가
4) SGI 전월세보증금 대출을 처음 신청했던 주택으로 재계약한 고객

 

연장 신청은 대출이 만기 되는 날 기준으로 30일 전부터 신청이 가능합니다. 연장 가능 대출 금액은 서류심사를 통해 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

7. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기

이사를 가거나 보증금이 오르는 경우에도 보유한 대출을 해지하지 않고 카카오뱅크 대출로 갈아탈 수 있습니다. 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 대상
카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 대상

카카오뱅크 전월세보증금으로 갈아타기 위해서는 임대차계약서 상 잔금을 치루는 날 기준으로 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다. 예상금리/ 한도 조회는 잔금일 기준 3개월 전부터 가능하니까 미리 조건과 예상 결과를 확인해보시기 바랍니다. 

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 바로가기

 

 

 

더욱 자세한 사항은 아래 첨부된 카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품 설명서를 참고하시기 바랍니다. 

전월세보증금_대출_상품설명서.pdf
0.52MB

 

 

 

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